Dados de mercado para avaliação imobiliária em Macaé. mais de 27 mil registros de mercado em mais de 80 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 38% | R$ 475 mil | R$ 2.900 |
| Casa | 31% | R$ 720 mil | R$ 5.250 |
| Terreno | 12% | R$ 330 mil | R$ 12 mil |
| Comercial | 10% | R$ 435 mil | R$ 3.000 |
| Casa em condomínio | 4% | R$ 1,3 milhão | R$ 7.000 |
| Galpão | 3% | R$ 2,8 milhões | R$ 20 mil |
| Rural | 1% | R$ 1,3 milhão | R$ 2.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Lagoa | R$ 690 mil |
| Glória | R$ 650 mil |
| Centro | R$ 500 mil |
| Cavaleiros | R$ 1 milhão |
| Imbetiba | R$ 400 mil |
| Granja dos Cavaleiros | R$ 660 mil |
| Riviera Fluminense | R$ 700 mil |
| Praia do Pecado | R$ 1,5 milhão |
| Praia Campista | R$ 890 mil |
| São José do Barreto | R$ 145 mil |
679 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.302 | Mediana: R$ 2.430
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