Dados de mercado para avaliação imobiliária em Macaé. mais de 24 mil registros de mercado em 98 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 39% | R$ 450.000 | R$ 3.000 |
| Casa | 38% | R$ 720.000 | R$ 5.500 |
| Terreno | 5% | R$ 320.000 | R$ 12.000 |
| Loteamento Residencial | 4% | R$ 310.000 | R$ 5.750 |
| Terreno / Lote | 4% | R$ 300.000 | R$ 12.500 |
| Comercial | 3% | R$ 765.000 | R$ 4.500 |
| Cobertura | 3% | R$ 1.200.000 | R$ 5.100 |
| Casa em Condomínio | 3% | R$ 1.300.000 | R$ 7.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Lagoa | R$ 690.000 |
| Glória | R$ 650.000 |
| Centro | R$ 500.000 |
| Cavaleiros | R$ 1.050.000 |
| Imbetiba | R$ 400.000 |
| Granja dos Cavaleiros | R$ 680.000 |
| Riviera Fluminense | R$ 700.000 |
| Praia do Pecado | R$ 1.500.000 |
| Praia Campista | R$ 895.000 |
| São José do Barreto | R$ 140.000 |
679 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.302 | Mediana: R$ 2.430
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